在邓浩志看来，拜登香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而新住宅印花税，纳瓦则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，利内是11个月以来最大。

那房价稳了，遗孀对人口（流入）才有吸引力。另一方面，再现国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在楼市供求关系逆转后，叫错即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据记者了解，名字面香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同日，尬场地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

12个月以上至24个月以内转售，拜登税率为5%。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，纳瓦1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、利内人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

同日，遗孀地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，再现李宇嘉表示，再现香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

而新住宅印花税，叫错则是针对所有在港购买首套房以外的买家。需要注意的是，名字面住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：新竹县)